Cuidar tu edificio es honrar tu esfuerzo
Tu hogar no termina en la puerta de tu departamento. Ser copropietario en un Proyecto Integral significa ser parte del motor que mantiene viva una infraestructura compleja. Desde los cimientos hasta la azotea, cada decisión que tomas afecta la vida de tus vecinos y la salud de tu inversión.
🛗 Sistemas de Elevación
El ascensor es el activo más costoso de su torre. Su mal uso no solo genera molestias, sino reparaciones de millones de pesos.
- No bloquee sensores: Mantener la puerta abierta con un objeto activa una alarma de error que bloquea el software del equipo.
- Cuidado en Mudanzas: El uso de protecciones (fundas acolchadas) es obligatorio. Cualquier rayón o golpe en la cabina es responsabilidad del propietario.
- Capacidad Crítica: Respetar el número de personas. El sobrepeso desgasta prematuramente los cables de tracción.
🏃 Escaleras y Vías de Escape
En edificios de 5 pisos, la escalera es su única vía de evacuación ante incendios o sismos. El orden aquí salva vidas.
- Pasillos Despejados: Está estrictamente prohibido el uso de descansos para guardar bicicletas, muebles, plantas o basura.
- Zonas de Tránsito: Las escaleras no son zonas de juego ni de reunión. El ruido se amplifica por el diseño del cajón, afectando a todas las unidades.
- Puertas Cortafuego: Si su torre posee puertas de escape, estas deben permanecer cerradas para evitar el efecto chimenea en caso de humo.
Humo e Higiene
El Conflicto del Aire Compartido
Los ductos de extracción de baños y cocinas funcionan por presión de aire. Cuando usted fuma cigarrillo o marihuana dentro de su unidad o en el balcón, el humo es succionado por los extractores del edificio y reinyectado por las ventilaciones de sus vecinos.
El Desafío Crítico: El Shaft de Basura
El sistema de ductos es un tubo vertical de diámetro limitado. El 90% de los tapones de basura, incendios y plagas de baratas nacen del mal uso de la tolva.
⚠️ Reglas Inviolables de la Tolva:
- Bolsas Medianas (Supermercado): Use bolsas que deslicen con facilidad. Jamás use bolsas industriales o XL; estas se ensanchan, se rompen y crean un tapón que pudre la basura de los pisos superiores.
- Prohibición de Cartones: Las cajas de pizza o embalaje deben ser desarmadas y llevadas al primer piso. Nunca las arroje por el ducto; son la causa #1 de atascos.
- Vidrios y Escombros: El vidrio estalla y corta las bolsas de otros vecinos. Bájelo personalmente a la sala de acopio.
Cajas y Bolsas XL
Son los enemigos del Gasto Común. El costo de desatascar un ducto es cobrado como gasto extraordinario a la torre.